Во сколько же обойдется строительство дома из газобетона?

Возьмем пример из нашего опыта строительства,

дом размером 9 х12 м и толщиной стен 400 мм.

Приведу, интересующий всех расчет стоимости строительства дома из газобетона.

В 2021 году стоимость 1-го квадратного метра строительства загородного дома обходится примерно в 30 тыс.руб/ м2

общая площадь за вычетом стен и перегородок получается S= 205 кв.м

— Стоимость коробки дома, без окон и отделки -30000 х 205 = 6,15 млн. руб.

Разберем подробно по этапам строительства:

1 — Стоимость фундамента

Фундамент по проекту Ленточный. Объём фундамента: 52 м3
Толщина стены и высота фундамента: 0.6 х 1,2 м
Бетон обязательно заказываем готовый М300 с доставкой миксером и с бетононасосом, так как такое большое количество бетона в ручную не зальешь:
52 м3 х 4700 руб/м3= 244400 руб.
Нам понадобится арматура Ø10-Ø12 AIII:

2,2 т х 58000 руб./тонна = 127600 руб.
Для опалубки используем доски хвойные  150х50:

7 м³ х 21000 руб./м³=147000 руб.
Перекрытие для пола первого этажа делаем пустотными плитами.
Общая стоимость материалов для фундамента: 837 960 руб.
стоимость работ: 483750 руб.
Всего стоимость фундамента: 1 321 710 руб.

Образец сметы приведен в таблице:

	Фундамент 9,6х13,8- 0,6х1,2
№	Наименование работ	ед.изм.		объем	стоимость работ руб.		стоимость материалов
					цена	сумма	цена	сумма руб.
1	Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта	м³		84	750	63000
2	Перемещение грунта по участку	м³		300	100	30000
3	Уплотнение грунта ручным способом	м²		35	250	8750
5	Устройство канализации и вводов	м.п.		30	560	16800	600	18000
6	Устройство песчано-гравийной подготовки толщиной 200 мм с трамбованием	м³		10	900	9000	900	9000
6	Монтаж, демонтаж опалубки	м²		140	450	63000	10500	147000
7	Армирование фундамента	кг		2200	20	44000	58	127600
8	Заливка фундамента М300	м³		52	3000	156000	4700	244400
9	Утепление фундамента	м²		82	200	16400	380	31160
10	Монтаж плит перекрытий цоколя, с обвязкой	шт.		16	2500	40000	14000	224000
11	Бетонирование армопояса и добетонка	м.п.		46	800	36800	800	36800
	Итого по строительной части					483750		837960

2 — Стены из газобетонных блоков

Как основной строительный материал используем газобетонные блоки автоклавного твердения завода ГРАС D500 В3,5 625×400х250 мм: 107 м³ х 3900 руб./м³
Газобетонные блоки 1й категории имеют идеально ровную геометрию, поэтому для кладки блоков используем клей:

60 меш. х 250 руб./меш.(25 кг)
Для связки блоков каждые четыре ряда используем арматуру Ø10:
0.5 т х 58000 руб./тонна

Общая стоимость материалов: 1256 355 руб.

Кладка газобетона, стоимость работ: 977 050 руб.

Всего стоимость строительства стен: 2 233 405 руб.

Смета приведена в таблице:      Стены

№	Наименование работ	ед.изм.	объем	стоимость работ руб.		стоимость материалов
				цена	сумма	цена	сумма руб.
12	Кладка блоков на клей, периметр и несущие перегородки	м3	107	2900	310300	5800	620600
13	Монтаж плит перекрытий 1-го этажа, с обвязкой	шт.	15	2500	37500	13000	195000
14	Бетонирование  армопояса 1го  этажа	м2	20	600	12000	780	15600
15	Кладка перегородок 100 мм	м2	156	1500	234000	580	90480
16	Устройство перемычек проемов с армированием	м.п.	150	1500	225000	1400	210000
17	Кладка кирпичная вент. каналов и дымохода	м2	50	1800	90000	2400	120000
18	Установка и бетонирование  стоек навеса с армированием	м.п.	2,75	3000	8250	1700	4675
19	Дополнительные затраты на транспорт и услуги спецтехники		5	12000	60000
20	Итого по строительной части				977050		1256355

3 — Возведение кровли

Кровля 2х скатная из металлочерепицы.

В этом году сильно подорожали пиломатериалы и металл.
Пиломатериал кровли, доски 200 х50 и 150х25 : 18 м³ х 22000 руб./м³
раствор антисептический для защиты древесины: 120 л х 75 руб./литр — 9000 руб.
гидроизоляция рулонная: 300 м² х 67 руб./м² 20100 руб.
металлочерепица: 230 м² х 900 руб./м² 103500 руб.
Кроме этого метизы и дополнительные элементы кровли — 48000 руб.

Общая стоимость материалов: 536720 руб. Стоимость работ: 1 107 090 руб.

Всего  по строительству коробки дома — 5349000 рублей.
В том числе работ — 1997520 рублей,
материалов для строительства коробки дома из газобетона — 3351480 рублей.

21	Антисептирование пиломатериала готовыми растворами	м³	18	350	6300	700	12600
22	Установка балок и мауэрлатов	м.п.	76	85	6460	600	45600
23	Монтаж  стропильной системы сложной кровли, с коэф.сложности 1,2	м2	229	380	87020	670	153430
24	Устройство пароизоляции подкровельного пространства	м2	150	120	18000	120	18000
25	Устройство черновой, нижней обрешетки  по площади кровли перекрытий	м2	150	350	52500	630	94500
26	Устройство утепления подкровельного пространства	м2	193	450	86850	1740	335820
27	Устройство гидроизоляции подкровельного пространства	м2	229	280	64120	150	34350
28	Устройство обрешетки по контррейкам по площади кровли	м2	229	350	80150	630	144270
29	Установка крючков для водосточной системы	шт.	42	200	8400	250	10500
30	Монтаж кровли из металлочерепици с установкой капельников и торцевых планок	м2	229	480	109920	980	224420
31	Монтаж окон в кровле	шт.	2	4000	8000	9000	18000
32	Монтаж дополнительных элементов кровли	шт.	6	1500	9000	2600	15600
	Итого по кровле				536720		1107090
	Дополнительные неучтенные затраты	5%					150075
	Всего	5349000			1997520		3351480