Во сколько же обойдется строительство дома из газобетона?

В первую очередь всех интересует расчет стоимости строительства дома из газобетона. Разберём подробно из нашего опыта.

Возьмем для примера, строительство дома 9 х12 м.

На Сегодняшний день стоимость 1-го квадратного метра строительства загородного дома обходится в 14 – 20 тыс.руб/ м2
Рассчитаем обобщенно стоимость строительства дома 9 х12
Если строить 1 полный этаж с мансардой,
общая площадь за вычетом стен и перегородок получается S= 205 кв.м
— Стоимость минимум (без коммуникаций, окон и отделки) -14000 х 205 =2870 тыс. руб.
— Стоимость максимум (с окнами и коммуникациями и черновой отделкой)-20000 х 205 =4,1 млн. руб.

Разберем подробнее

1 — Стоимость фундамента

Фундамент по проекту Ленточный. Объём фундамента: 22 м3
Толщина стены и высота фундамента: 0.6 х 1,2 м
Привозим песок: 3 Камаза 30 м3 — 15500 руб.
Бетон обязательно заказываем готовый М300 с доставкой миксером и с бетононасосом, так как такое большое количество бетона в ручную не зальешь:
52 м3 х 4150 руб/м3.
Нам понадобится арматура Ø10-Ø12 AIII: 2,2 т х 3600 руб./тонна = 79200 руб.
Для опалубки используем доски хвойные для 150х50: 7 м³ х 6500 руб./м³.
Перекрытие для поа первого этажа делаем пустотными плитами
Общая стоимость материалов для фундамента: 566 050 руб.
стоимость работ: 339000 руб.
Всего стоимость фундамента: 905 000 руб.

Образец сметы приведен в таблице:

	Фундамент 9,6х13,8- 0,6х1,2
№	Наименование работ	ед.изм.		объем	стоимость работ руб.		стоимость материалов
					цена	сумма	цена	сумма руб.
1	Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта	м³		84	650	54600
2	Перемещение грунта по участку	м³		300	100	30000
3	Уплотнение грунта ручным способом	м²		35	150	5250
5	Устройство канализации и вводов	м.п.		30	450	13500	450	13500
6	Устройство песчано-гравийной подготовки толщиной 200 мм с трамбованием	м³		10	900	9000	900	9000
6	Монтаж, демонтаж опалубки	м²		140	350	49000	300	42000
7	Армирование фундамента	кг		2200	5	11000	36	79200
8	Заливка фундамента М300	м³		52	2000	104000	4150	215800
9	Утепление фундамента	м²		82	100	8200	160	13120
10	Монтаж плит перекрытий цоколя, с обвязкой	шт.		16	1100	17600	9100	145600
11	Бетонирование армопояса и добетонка	м2		46	800	36800	1040	47840
	Итого по строительной части					338950		566060

2 — Стены из газобетонных блоков с облицовкой кирпичом

Как основной строительный материал используаем газобетонные блоки автоклавного твердения завода ГРАС D500 В3,5 625×400х250 мм: 107 м³ х 3900 руб./м³
Газобетонные блоки 1й категории имеют идеально ровную геометрию, поэтому для кладки блоков используем клей: 60 меш. х 230 руб./меш.(25 кг)
Для связки блоков каждые четыре ряда используем арматуру Ø10:
0.5 т х 36000 руб./тонна

Общая стоимость материалов: 899000 руб. Кладка газобетона, стоимость работ: 819500 руб.

Смета приведена в таблице:

№	Наименование работ	ед.изм.	объем	стоимость работ руб.		стоимость материалов
				цена	сумма	цена	сумма руб.
12	Стоимость кладки газобетона, Кладка блоков на клей, периметр и несущие перегородки	м3	107	2500	267500	3900	417300
13	Монтаж плит перекрытий 1-го этажа, с обвязкой	шт.	15	1100	16500	9300	139500
14	Бетонирование армопояса 1го этажа	м2	20	600	12000	780	15600
15	Кладка перегородок 100 мм 1 этаж	м2	48	700	33600	390	18720
15	Кладка перегородок 100 мм 2 этаж	м2	54	700	37800	390	21060
16	Устройство перемычек проемов с армированием   70уголком	м.п.	75	500	37500	200	15000
17	Кладка кирпичная вент. каналов и дымохода	м2	29	1500	43500	1300	37700
18	Кладка кирпичная облицовочная	м2	238	1400	333200	940	223720
19	Установка и бетонирование стоек навеса с армированием	м.п.	2,75	2900	7975	3700	10175
20	Дополнительные затраты на транспорт и услуги спецтехники		5	6000	30000
	Итого по строительной части				819575		898775

3 — Возведение кровли

Кровля 2х скатная из металлочерепицы
Пиломатериал кровли, доски 200 х50 и 150х25 : 18 м³ х 6500 руб./м³
раствор антисептический для защиты древесины: 120 л х 75 руб./литр — 9000 руб.
гидроизоляция рулонная: 300 м² х 40 руб./м² 12000 руб.
металлочерепица: 230 м² х 450 руб./м² 103500 руб.
Кроме этого метизы и дополнительные элементы кровли — 48000 руб.

Общая стоимость материалов: 293000 руб. Стоимость работ: 356500 руб.

21	Антисептирование пиломатериала готовыми растворами	м³	18	200	3600	350	6300
22	Установка балок и мауэрлатов	м.п.	76	85	6460	155	11780
23	Монтаж стропильной системы сложной кровли, с коэф.сложности 1,2	м2	229	380	87020	160	36640
24	Устройство пароизоляции подкровельного пространства	м2	150	60	9000	85	12750
25	Устройство черновой, нижней обрешетки по площади кровли перекрытий	м2	150	350	52500	80	12000
26	Устройство утепления подкровельного пространства	м2	193	60	11580	440	84920
27	Устройство гидроизоляции подкровельного пространства	м2	229	60	13740	40	9160
28	Устройство обрешетки по контррейкам по площади кровли	м2	229	350	80150	85	19465
29	Установка крючков для водосточной системы	шт.	42	150	6300	100	4200
30	Монтаж кровли из металлочерепици с установкой капельников и торцевых планок	м2	229	350	80150	350	80150
31	Монтаж окон в кровле	шт.	2	3000	6000	7800	15600
32	Монтаж дополнительных элементов кровли	шт.		1500	0	2600	0
	Итого по кровле				356500		292965
	Всего	2715905			1181825		1534080

Ориентировачная стоимость строительный работ ООО «Газобетон ЭкоСтрой»

Обращаю ваше внимание, что цены в таблице указаны ориентировочно и в разгар сезона, когда у нас в процессе строительства несколько домов из газобетона и людей не хватает, они могут  серьёзно отличаться.

№	Наименование работ	Ед. изм.	Цена, руб.
п/п
1	Геодезические работы	м²	250
2	Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта	м³	750
3	Вывоз грунта	м³	500
4	Уплотнение грунта ручным способом (грунт 3 группы)	м²	300
5	Устройство песчано-гравийной подготовки толщиной 300 мм с трамбованием	м³	500
6	Заливка основания фундамента	м²	900
7	Устройство горизонтальной гидроизоляции (2 слоя гидростеклоизола)	м²	290
8	Устройство вертикальной гидроизоляции стен фундамента	м²	250
9	Обратная засыпка	м³	450
10	Монтаж, демонтаж опалубки	м²	250
11	Армирование фундамента	м²	250
12	Заливка фундамента	м³	3500
13	Монтаж плит перекрытий	шт.	2200
14	Устройство террасы и крыльца	м²	2500
15	Кладка фасадf  облицовочным кирпичом	м2	1500
16	Кладка несущих стен газоблок	м³	2200
17	Кладка внутренних стен и перегородок	м2	900
18	Теплоизоляция стен	м2	250
19	Облицовка фасада сайдингом по деревянному каркасу	м2	550
20	Устройство монолитных перекрытий	м³	3900
21	Устройство монолитных лестничных маршей и площадок	м²	7900
22	Сборка элементов кровли с устройством гидроизоляции и обрешетки по контрейкам	м²	660
23	Устройство дымоходов из кирпича	м²	2000
24	Устройство покрытия кровли	м²	380
25	Подшивка свесов (карнизов)	м²	450
26	Изоляция покрытий и перекрытий утеплителем	м²	250
27	Устройство гидро- пароизоляции	м²	180
28	Оштукатуривание фасада по сетке вместе с откосами	м²	600
29	Монтаж водосточной системы	п.м	300
30	Установка пластиковых оконных блоков (двойной стеклопакет) профиль КВЕ, подоконников, отливов	шт.	3600
31	Отделка цоколя камнем	м²	1500

 Данные цены берутся за основу, для составления сметы строительства загородного дома из газобетона и могут меняться в большую или меньшую сторону в зависимости от объема и сложности работ.

Любая консультация бесплатно, даже в выходной.

А если вы оставите свой вопрос или сообщение, то я обещаю Вам совершенно Бесплатно, отправить книгу «60 советов по строительству вашего дома» в формате pdf,   просто напишите собщение в этой форме