Во сколько же обойдется строительство дома из газобетона?
В первую очередь всех интересует расчет стоимости строительства дома из газобетона.
Возьмем для примера из нашего опыта, строительство дома 9 х12 м.
На Сегодняшний день стоимость 1-го квадратного метра строительства загородного дома обходится в 17 – 20 тыс.руб/ м2
Рассчитаем обобщенно стоимость строительства дома 9 х12
Если строить 1 полный этаж с мансардой,
общая площадь за вычетом стен и перегородок получается S= 205 кв.м
— Стоимость минимум (без коммуникаций, окон и отделки) -14000 х 205 =3485 тыс. руб.
— Стоимость максимум (с окнами и коммуникациями и черновой отделкой)-20000 х 205 =4,1 млн. руб.
Разберем подробнее:
1 — Стоимость фундамента
Фундамент по проекту Ленточный. Объём фундамента: 22 м3
Толщина стены и высота фундамента: 0.6 х 1,2 м
Привозим песок: 3 Камаза 30 м3 — 15500 руб.
Бетон обязательно заказываем готовый М300 с доставкой миксером и с бетононасосом, так как такое большое количество бетона в ручную не зальешь:
52 м3 х 4150 руб/м3.
Нам понадобится арматура Ø10-Ø12 AIII: 2,2 т х 3600 руб./тонна = 79200 руб.
Для опалубки используем доски хвойные для 150х50: 7 м³ х 6500 руб./м³.
Перекрытие для поа первого этажа делаем пустотными плитами
Общая стоимость материалов для фундамента: 566 050 руб.
стоимость работ: 339000 руб.
Всего стоимость фундамента: 905 000 руб.
Образец сметы приведен в таблице:
Фундамент 9,6х13,8- 0,6х1,2 | ||||||||
№ | Наименование работ | ед.изм. | объем | стоимость работ руб. | стоимость материалов | |||
цена | сумма | цена | сумма руб. | |||||
1 | Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта | м³ | 84 | 650 | 54600 | |||
2 | Перемещение грунта по участку | м³ | 300 | 100 | 30000 | |||
3 | Уплотнение грунта ручным способом | м² | 35 | 150 | 5250 | |||
5 | Устройство канализации и вводов | м.п. | 30 | 450 | 13500 | 450 | 13500 | |
6 | Устройство песчано-гравийной подготовки толщиной 200 мм с трамбованием | м³ | 10 | 900 | 9000 | 900 | 9000 | |
6 | Монтаж, демонтаж опалубки | м² | 140 | 350 | 49000 | 300 | 42000 | |
7 | Армирование фундамента | кг | 2200 | 5 | 11000 | 36 | 79200 | |
8 | Заливка фундамента М300 | м³ | 52 | 2000 | 104000 | 4150 | 215800 | |
9 | Утепление фундамента | м² | 82 | 100 | 8200 | 160 | 13120 | |
10 | Монтаж плит перекрытий цоколя, с обвязкой | шт. | 16 | 1100 | 17600 | 9100 | 145600 | |
11 | Бетонирование армопояса и добетонка | м2 | 46 | 800 | 36800 | 1040 | 47840 | |
Итого по строительной части | 338950 | 566060 |
2 — Стены из газобетонных блоков с облицовкой кирпичом
Как основной строительный материал используаем газобетонные блоки автоклавного твердения завода ГРАС D500 В3,5 625×400х250 мм: 107 м³ х 3900 руб./м³
Газобетонные блоки 1й категории имеют идеально ровную геометрию, поэтому для кладки блоков используем клей: 60 меш. х 230 руб./меш.(25 кг)
Для связки блоков каждые четыре ряда используем арматуру Ø10:
0.5 т х 36000 руб./тонна
Общая стоимость материалов: 899000 руб. Кладка газобетона, стоимость работ: 819500 руб.
Смета приведена в таблице:
№ | Наименование работ | ед.изм. | объем | стоимость работ руб. | стоимость материалов | ||
цена | сумма | цена | сумма руб. | ||||
12 | Стоимость кладки газобетона, Кладка блоков на клей, периметр и несущие перегородки | м3 | 107 | 2500 | 267500 | 3900 | 417300 |
13 | Монтаж плит перекрытий 1-го этажа, с обвязкой | шт. | 15 | 1100 | 16500 | 9300 | 139500 |
14 | Бетонирование армопояса 1го этажа | м2 | 20 | 600 | 12000 | 780 | 15600 |
15 | Кладка перегородок 100 мм 1 этаж | м2 | 48 | 700 | 33600 | 390 | 18720 |
15 | Кладка перегородок 100 мм 2 этаж | м2 | 54 | 700 | 37800 | 390 | 21060 |
16 | Устройство перемычек проемов с армированием 70уголком | м.п. | 75 | 500 | 37500 | 200 | 15000 |
17 | Кладка кирпичная вент. каналов и дымохода | м2 | 29 | 1500 | 43500 | 1300 | 37700 |
18 | Кладка кирпичная облицовочная | м2 | 238 | 1400 | 333200 | 940 | 223720 |
19 | Установка и бетонирование стоек навеса с армированием | м.п. | 2,75 | 2900 | 7975 | 3700 | 10175 |
20 | Дополнительные затраты на транспорт и услуги спецтехники | 5 | 6000 | 30000 | |||
Итого по строительной части | 819575 | 898775 |
3 — Возведение кровли
Кровля 2х скатная из металлочерепицы
Пиломатериал кровли, доски 200 х50 и 150х25 : 18 м³ х 6500 руб./м³
раствор антисептический для защиты древесины: 120 л х 75 руб./литр — 9000 руб.
гидроизоляция рулонная: 300 м² х 40 руб./м² 12000 руб.
металлочерепица: 230 м² х 450 руб./м² 103500 руб.
Кроме этого метизы и дополнительные элементы кровли — 48000 руб.
Общая стоимость материалов: 293000 руб. Стоимость работ: 356500 руб.
21 | Антисептирование пиломатериала готовыми растворами | м³ | 18 | 200 | 3600 | 350 | 6300 |
22 | Установка балок и мауэрлатов | м.п. | 76 | 85 | 6460 | 155 | 11780 |
23 | Монтаж стропильной системы сложной кровли, с коэф.сложности 1,2 | м2 | 229 | 380 | 87020 | 160 | 36640 |
24 | Устройство пароизоляции подкровельного пространства | м2 | 150 | 60 | 9000 | 85 | 12750 |
25 | Устройство черновой, нижней обрешетки по площади кровли перекрытий | м2 | 150 | 350 | 52500 | 80 | 12000 |
26 | Устройство утепления подкровельного пространства | м2 | 193 | 60 | 11580 | 440 | 84920 |
27 | Устройство гидроизоляции подкровельного пространства | м2 | 229 | 60 | 13740 | 40 | 9160 |
28 | Устройство обрешетки по контррейкам по площади кровли | м2 | 229 | 350 | 80150 | 85 | 19465 |
29 | Установка крючков для водосточной системы | шт. | 42 | 150 | 6300 | 100 | 4200 |
30 | Монтаж кровли из металлочерепици с установкой капельников и торцевых планок | м2 | 229 | 350 | 80150 | 350 | 80150 |
31 | Монтаж окон в кровле | шт. | 2 | 3000 | 6000 | 7800 | 15600 |
32 | Монтаж дополнительных элементов кровли | шт. | 1500 | 0 | 2600 | 0 | |
Итого по кровле | 356500 | 292965 | |||||
Всего | 2715905 | 1181825 | 1534080 |
Ориентировачная стоимость строительный работ ООО «Газобетон ЭкоСтрой»
Обращаю ваше внимание, что цены в таблице указаны ориентировочно и в разгар сезона, когда у нас в процессе строительства несколько домов из газобетона и людей не хватает, они могут серьёзно отличаться.
№ |
Наименование работ |
Ед. изм. |
Цена, руб. |
п/п |
|||
1 |
Геодезические работы |
м² |
250 |
2 |
Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта |
м³ |
750 |
3 |
Вывоз грунта |
м³ |
500 |
4 |
Уплотнение грунта ручным способом (грунт 3 группы) |
м² |
300 |
5 |
Устройство песчано-гравийной подготовки толщиной 300 мм с трамбованием |
м³ |
500 |
6 |
Заливка основания фундамента |
м² |
900 |
7 |
Устройство горизонтальной гидроизоляции (2 слоя гидростеклоизола) |
м² |
290 |
8 |
Устройство вертикальной гидроизоляции стен фундамента |
м² |
250 |
9 |
Обратная засыпка |
м³ |
450 |
10 |
Монтаж, демонтаж опалубки |
м² |
250 |
11 |
Армирование фундамента |
м² |
250 |
12 |
Заливка фундамента |
м³ |
3500 |
13 |
Монтаж плит перекрытий |
шт. |
2200 |
14 |
Устройство террасы и крыльца |
м² |
2500 |
15 |
Кладка фасадf облицовочным кирпичом |
м2 |
1500 |
16 |
Кладка несущих стен газоблок |
м³ |
2200 |
17 |
Кладка внутренних стен и перегородок |
м2 |
900 |
18 |
Теплоизоляция стен |
м2 |
250 |
19 |
Облицовка фасада сайдингом по деревянному каркасу |
м2 |
550 |
20 |
Устройство монолитных перекрытий |
м³ |
3900 |
21 |
Устройство монолитных лестничных маршей и площадок |
м² |
7900 |
22 |
Сборка элементов кровли с устройством гидроизоляции и обрешетки по контрейкам |
м² |
660 |
23 |
Устройство дымоходов из кирпича |
м² |
2000 |
24 |
Устройство покрытия кровли |
м² |
380 |
25 |
Подшивка свесов (карнизов) |
м² |
450 |
26 |
Изоляция покрытий и перекрытий утеплителем |
м² |
250 |
27 |
Устройство гидро- пароизоляции |
м² |
180 |
28 |
Оштукатуривание фасада по сетке вместе с откосами |
м² |
600 |
29 |
Монтаж водосточной системы |
п.м |
300 |
30 |
Установка пластиковых оконных блоков (двойной стеклопакет) профиль КВЕ, подоконников, отливов |
шт. |
3600 |
31 |
Отделка цоколя камнем |
м² |
1500 |
Данные цены берутся за основу, для составления сметы строительства загородного дома из газобетона и могут меняться в большую или меньшую сторону в зависимости от объема и сложности работ.
Любая консультация бесплатно, даже в выходной.
А если вы оставите свой вопрос или сообщение, то я обещаю Вам совершенно Бесплатно, отправить книгу «60 советов по строительству вашего дома» в формате pdf, просто напишите собщение в этой форме